Kúpili ste v roku 2023 nehnuteľnosť alebo ju zdedili? V tom prípade nezabudnite podať daňové priznanie, máte na to čas do konca januára. Ak vám bude pri podávaní daňového priznania niečo nejasné, na Mestskom úrade v Trenčíne vám poradia pri jeho vyplnení.
„Ak niekto predá, kúpi, daruje a podobne, musí si podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností so stavom k 1. januáru bežného roka, a to v termíne do 31. januára bežného roka,“ píše sa na webe mesta Trenčín.
Je dobré si zapamätať, že ak obdržíte právoplatné a vykonateľné osvedčenie o dedičstve, je potrebné hneď nasledujúci mesiac podať správcovi dane daňové priznanie k dani z nehnuteľností.
Priznanie k dani z nehnuteľností majú povinnosť podať tie fyzické a právnické osoby, ktoré sa stali v priebehu roku 2023 vlastníkmi, správcami, nájomcami alebo užívateľmi nehnuteľností, ktorá je predmetom dane alebo tí, ktorí predali či darovali nehnuteľnosť alebo nastala iná zmena:
V týchto prípadoch daňovník podáva buď priznanie, čiastkové priznanie, alebo čiastkové priznanie na zánik daňovej povinnosti
Ak ste v priebehu roka 2023 predali nehnuteľnosť a nový vlastník bol zapísaný na list vlastníctva najneskôr 1. januára 2024, tak vám ako predávajúcemu zanikla daňová povinnosť 31. decembra 2023 a od 1. januára 2024 vznikla daňová povinnosť kupujúcemu.
Predávajúci teda podáva daňové priznanie, pričom v prvej kolónke krížikom vyznačí, že podáva „čiastkové priznanie na zánik daňovej povinnosti“. Kupujúci v tomto prípade podáva daňové priznanie, pričom v prvej kolónke krížikom vyznačí, že podáva „priznanie“, ktorým oznamuje vznik daňovej povinnosti prvýkrát za rok 2023.
V prípade, že došlo k zmene, ktorá má vplyv na výpočet dane, ako napríklad zmena druhu alebo výmery pozemku, účelu využitia stavby, bytu alebo nebytového priestoru, máte povinnosť podať čiastkové priznanie.
Tlačivo nájdete na webstránke Ministerstva financií Slovenskej republiky alebo oň môžete požiadať na mestskom či obecnom úrade. Odporúčanou prílohou k daňovému priznaniu je výpis z listu vlastníctva k nehnuteľnosti z katastrálneho portálu www.katasterportal.sk.
Jednotlivé obce/mestá môžu vyžadovať priloženie aj iných príloh, ako napríklad rozhodnutie o povolení vkladu alebo kópiu zmluvy o prevode/kúpnej zmluvy.