Rodina z Považskej prišla o stovky tisíc eur, kúpený dom na hypotéku s chybami vrátili, no peniaze späť nedostali

Sen o pokojnom domove sa pre Alenu a Miloša Kardošovcov zmenil na nočnú moru. Dom, do ktorého vložili všetky úspory aj vysokú hypotéku, ukázal skryté vady. Hoci sa rozhodli od kúpy odstúpiť a nehnuteľnosť vrátiť, peniaze doteraz nevideli. Informujú o tom Tvnoviny.

Rodina si vyhliadla sedemročný bungalov v Pružine. Na prvý pohľad pôsobil ako ideálny domov – stačilo dokončiť fasádu a zariadiť interiér. „Realitná kancelária ten dom prezentovala bez jedinej chyby, s tým teda, že sa môžeme rovno nasťahovať,“ spomína Alena Kardošová.

Súvisiaca téma V Podolí plánujú výstavbu 20 nájomných bytov za takmer dva milióny eur, ponuky môžete podávať do začiatku novembra

Dom kúpil manželský pár cez realitnú kanceláriu za 259-tisíc eur. Rozhodla túžba byť bližšie k ťažko chorej mame a aj deti sa tešili na nové bývanie. Nadšenie však netrvalo dlho. Pri maľovaní objavili za nábytkom zavlhnuté steny a pleseň. „Po Veľkej noci zapršalo, zmenilo sa počasie a na dome sme našli veľké mapy. Zavolali sme znalca z odboru stavebníctva, ktorý potvrdil naše obavy,“ opisuje Alena.

Znalec určil ako príčinu chybnú hydroizoláciu, čo znamenalo drahú opravu. Rodina sa preto rozhodla od zmluvy odstúpiť, aj vzhľadom na to, že ich syn je astmatik a vlhké prostredie by mu mohlo vážne uškodiť.

Sľuby o vrátení peňazí zostali len na papieri

Realitná kancelária zorganizovala stretnutie oboch strán aj s odborníkom na financie. Predávajúca, ktorá si dom po dohode ponechala, v máji prisľúbila, že do troch dní vráti 140-tisíc eur, zvyšok mala uhradiť prostredníctvom úveru. Peniaze však doteraz neprišli.

Predávajúca vo svojom písomnom vyjadrení uviedla, že sa o vrátenie peňazí aktívne snaží. „Dôvodom, prečo peniaze ešte neboli vrátené, je právna prekážka, ktorú som nespôsobila ja. Na mojej nehnuteľnosti stále viazne ťarcha (záložné právo) za úver kupujúcich vo výške, ktorá podľa vyjadrenia banky vyčerpáva celú jej istiacu hodnotu. Práve táto ťarcha mi znemožnila získať úver na ich vyplatenie,“ napísala.

Galéria: 4 fotky

Alena Kardošová však namieta: „Lenže tým, že ona neurobila prvý krok, nezaslala nám tie finančné prostriedky, ktoré teda má k dispozícii, tak sa my ďalej nevieme pohnúť.“ Rodina preto investovala ďalších 16-tisíc eur na vydanie platobného príkazu. Ak sa situácia nepohne, sú pripravení aj na najhoršie. „Zvažujeme podať trestné oznámenie. Len splácanie hypotéky a všetkých nákladov nás mesačne stojí dvetisíc eur, plus ďalšie životné výdavky,“ hovorí Miloš Kardoš.

Podľa právničky Lucie Bušfy je takýchto sporov čoraz viac. Pri kúpe nehnuteľnosti treba byť mimoriadne opatrný – preveriť technický stav, ťarchy aj zmluvy. „Treba si byť vedomý, že je potrebné vedieť dokázať úmysel podviesť. V tomto prípade išlo o skryté vady nehnuteľnosti,“ vysvetľuje právnička.