FOTO: Chátrajúca budova sa v Novom Meste nad Váhom zmení na moderné bývanie. Ako to tam bude vyzerať?

V Novom Meste nad Váhom sa realizuje prestavba objektu Záhradkár, ktorý prinesie výraznú zmenu jeho funkčného využitia a dispozičného riešenia. Mesto plánuje, že na mieste vznikne jeden nebytový priestor a jedenásť bytov.

Prestavba je naplánovaná s ohľadom na komfort budúcich užívateľov, ako aj na energetickú efektívnosť. Objekt by mal teda čoskoro slúžiť ako bytový dom.

Rozloženie priestorov v bytovom dome

1. Podzemné podlažie (I. PP)

• Sú tam plánované a navrhnuté horizontálne a vertikálne komunikačné priestory, ktoré umožnia plynulý pohyb osôb v rámci objektu.
• Nachádzajú sa tam aj odkladacie priestory, ktoré sú určené pre jednotlivé bytové jednotky.
• Tieto priestory by mali slúžiť na uloženie osobných vecí nájomníkov, čím sa zvýši úžitkový komfort každého bytu.

1. Nadzemné podlažie (I. NP)

• Je navrhnuté tak, aby poskytlo kombináciu bytových aj nebytových priestorov.
• Na tomto podlaží budú situované tri dvojizbové bytové jednotky (3x2-izbové) a dve jednoizbové bytové jednotky (2x1-izbové).
• Každý z týchto bytov bude mať samostatný vstup z exteriéru, čo zaručí viac súkromia.

„Zároveň je tu plánovaný jeden nebytový priestor, ktorý bude mať tiež samostatný vstup z juhovýchodnej strany objektu. Nebytový priestor je navrhnutý tak, aby ho bolo možné prispôsobiť rôznym formám komerčného alebo spoločenského využitia,“ dodalo mesto na webe.

2. Nadzemné podlažie (2. NP)

• Bude sa tam nachádza šesť dvojizbových bytových jednotiek (6x2-izbové).
• Každý z týchto bytov má samostatný vstup z pavlače.
• Pavlač bude zároveň slúži ako komunikačný priestor a poskytne nájomníkom pohodlný prístup k ich bytom.

Finančné aspekty prestavby

„Cena prestavby budovy vrátane realizácie bytových jednotiek a nebytového priestoru je predpokladaná na 614 033,33 eur bez DPH. Technická vybavenosť objektu je vyčíslená na 115 833,33 eur bez DPH,“ upresnilo mesto.

Výsledkom by mal byť moderný bytový dom s jedenástimi bytovými jednotkami a jedným nebytovým priestorom. Mesto zároveň dúfa, že projekt prispeje k zlepšeniu bytovej situácie a poskytne kvalitné bývanie pre budúcich nájomníkov.